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Vente maison 164 000 €
83,96 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Tourcoing (59200)
83,96 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Tourcoing (59200)
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- 1 953 €/m²
- 1 terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante Maison Ancienne de 1930 Rénovée
Découvrez cette ravissante maison ancienne de 1930, située dans un quartier paisible et bien desservi. Avec ses 83,96 m² habitables et son terrain de 66 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et spacieux.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le séjour lumineux de 27 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales. Une terrasse vous invite à profiter des beaux jours en toute sérénité.
Une salle de bains et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée, offrant tout le confort nécessaire.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, idéales pour créer un nid douillet pour chaque membre de la famille.
La toiture en tuiles neuves et les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et une réduction des nuisances sonores. Le chauffage de ville assure une température agréable en toutes saisons.
Cette maison, en bon état intérieur, est prête à accueillir de nouvelles idées de décoration pour lui donner une touche personnelle et unique. Imaginez-vous vivre dans cette maison, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque détail peut être personnalisé selon vos goûts.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale, un restaurant, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, une crèche, deux maternelles et deux écoles élémentaires sont accessibles. Pour les collèges, plusieurs options sont disponibles à 5 minutes en voiture. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par son charme intemporel et son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires inclus de 6.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 154 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1728.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 09/11/2025 -
Réf. agence : 2-MADEMEURE - Réf Superimmo : ANVXZUMAM
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| Prix de vente : 164 000 € | Prix au m² : 1 953 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,49% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 83,96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 66 m² | Orientation : Nord, Nord-Est, Est |
| 1 terrasse | Année de construction : 1930 |
| Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 27 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 728 € / an
Maximum :
2 340 € / an
Diagnostics réalisés le 12/08/2025.
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