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Description

Située dans le secteur recherché de Brun Pain, cette maison d'environ 83 m² habitables séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement.
Actuellement composée de :
- Une spacieuse pièce de vie
- 3 chambres prêtes à l'emploi
- Une 4ᵉ chambre à aménager selon vos envies
- Des espaces complémentaires encore inexploités
Pas d'extérieur, mais de larges volumes intérieurs qui offrent de multiples possibilités pour créer un lieu de vie confortable et personnalisé.
Les atouts :
- Maison à rafraîchir, idéale pour mettre votre touche personnelle
- Fort potentiel de valorisation
Diagnostic énergétique : D
Une belle opportunité pour qui souhaite façonner un intérieur à son image, dans un quartier apprécié !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence agence : 23273

Publiée le 23/09/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : UB33-S0N-2OO - Réf Superimmo : ANVXZINUY
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 1 325 € / m²
Taxe foncière : 584 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement83 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 67 m²
2 niveauxAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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