Vente maison 189 500 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tourcoing (59200)

59200 – TOURCOING -4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 83 M² - MAISON AVEC TERRASSE - PAS DETRAVAUX-ON POSE SES MEUBLES-PROXIMITE TRANSPORTS- COLLOCATION
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Tourcoing.
D'une surface de 83 m² répartis sur 4 niveaux, cette maison offre des espaces de vie lumineux et chaleureux, idéaux pour accueillir votre famille dans un cadre confortable. Avec ses 3 chambres et ses 2 salles de bains , elle est parfaite pour créer un cocon familial.
La maison est composé :
RDC :
Hall d'entrée donnant sur Cuisine équipée ouverte sur le séjour
1e étage :
1 chambre d'environ 11,6m2
SDB : 7,2m2
WC séparé : 1,12m2
2e étage :
1 chambre d'environ 9m2
1 SDB : 4,5m2
3e étage :
1 pièce pouvant servir de 3e chambre ou de bureau.
Construite entre 1920 et 1944, cette maison bénéficie d'un excellent état général qui saura vous séduire dès la première visite. La terrasse de 8 m² vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, en toute tranquillité.
Les combles habitables de 8 m² offrent un espace supplémentaire, idéal pour créer un bureau, une salle de jeu ou une chambre d'appoint selon vos besoins.
Cette maison est une véritable pépite en plein cœur de Tourcoing. Ne laissez pas passer cette opportunité unique!
Aucun travaux à prévoir ! On pose ses meubles.
Proximité du métro et tram.
Prix de vente : 199500€ HAI
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Rémy DELPAGE au 06 15 49 32 76.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Rémy Delpage - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922308283.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 189 500 €	Prix au m² : 2 283 € / m²
Taxe foncière : 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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Siren : 922308283 - N° de carte professionnelle : CPI7501201500000202

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