Vente maison 280 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31100)

A découvrir en Exclusivité avec l'Agence Toulouse Immobilier ! Quartier Lardenne, proche du lac de la Ramée et de Météo France située dans une impasse calme. Venez découvrir cette maison de type 4 de 83 m2 entièrement rénovée sur une parcelle de 350 m2 et qui se compose de : En rez-de-chausée : - Une grande pièce de vie de 35 m2 avec cuisine ouverte neuve - Un chambre avec salle d'eau et WC A l'étage: - Deux chambres - Une salle d'eau avec WC En plus de ce bien vous profiterez de: - Maison entièrement refaite à neuf - Maison sur deux niveaux - Prestations haut de gamme - Parquet - Clim reversible - Maison en retrait par rapport à la voirie - Environnement calme - Parcelle de 350 m2 avec grand jardin devant et petit à l'arrière - Exposition principale Sud-ouest - Adresse exacte sur demande Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 euros et 930 euros par an. Le bien est vendu libre de toute occupation. Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, ou simplement programmer une visite ! ** L'Agence Toulouse Immobilier Spécialiste de vos projets immobiliers: Toulouse, Sept Deniers, Amidonniers, Ponts Jumeaux, Blagnac, Centre Ville, Carmes, St Étienne, Jardin de plantes, Capitole, st Cyprien, Jeanne D'arc, Jean Jaurès, Esquirol, St Georges, Wilson, Minimes, Canal Midi, Patte d'oie, Châlets, Guilhemery. Arthur LASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 099 681 - TOULOUSE.

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Prix de vente : 280 000 €

Prix au m² : 3 373 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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