Vente maison 239 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31000)

Située dans un environnement calme, au sein d'une copropriété récente de 54 lots (sans procédure en cours), cette maison en duplex de 83,20 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie agréable, alliant fonctionnalité, confort et extérieur privatif.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 30 m² ouvrant sur une terrasse, une cuisine ouverte ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, la partie nuit comprend trois chambres de 11,34 m², 10,50 m² et 10,70 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Un garage fermé vient compléter les prestations de ce bien.
Chauffage individuel au gaz. Faibles charges de copropriété : 530 € par an.
Maison clé en main, emplacement recherché, commerce de proximité terrasse agréable, garage fermé, calme, bonne distribution des pièces.

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Consommation d'énergie

Consommation 86 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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