Vente maison 320 000 €

83 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sucy-en-Brie (94370)

iad France - Agnès Gautier vous propose: QUARTIER DU PLATEAU : MAISON A FORT POTENTIEL DANS UNE RUE CALME. Je vous propose de découvrir cette maison des années 30 édifiée sur une parcelle de 451 m2, comprenant une salle à manger et sa cuisine attenante, un salon télé (ou chambre supplémentaire), trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. La présence d'une grande pièce palière à l'étage permettra de créer des espaces supplémentaires.
Le sous-sol total et un beau jardin plat à l'arrière sont de véritables atouts.
Des travaux de rénovation et réagencement seront à prévoir.
SES PLUS : QUARTIER RECHERCHE PROCHES DES COMMERCES ET DES ETABLISSEMENTS SCOLAIRES PRIMAIRES ET SECONDAIRES, LE CHARME DE L'ANCIEN, LE JARDIN DE BELLE TAILLE, PLAT ET BIEN EXPOSE, LE POTENTIEL... VENEZ VOUS PROJETER !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 819217530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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AGNÈS GAUTIER - IAD

Siren : 819217530

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