Vente maison 198 000 €

83,17 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Rambert-d'Albon (26140)

Sur St-Rambert-d'Albon, à 15 min à pied de la gare SNCF et à 10 min des commerces, cette maison se compose d'un espace de vie, d'une cuisine séparée et de son cellier, de 2 chambres (le salon est l'ancienne 3ème chambre), d'une salle d'eau, de wc séparés, d'un espace de rangement et d'un garage attenant de 25 m2. A l'extérieur, un agréable terrain divisé en 2 : partie à l'avant de la demeure avec sa terrasse, sa pergola permettant de manger à l'abri et son coin barbecue, et une autre à l'arrière avec un joli chalet en bois déployant encore 12 m2 de surface, idéal télétravail ou pour recevoir famille et amis. La chaudière au gaz de ville a été changée fin d'année dernière. Fenêtres en double vitrage avec volets roulants en aluminium.
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Prix de vente : 198 000 €

Prix au m² : 2 381 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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FLORENCE POUNDALL - IKAMI

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