Superimmo
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Vente maison 288 000 €
83 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

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  • 3 470 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
JS Immobilier

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Description

Vous êtes à la recherche d'un cocon familial, au calme et sans aucun vis à vis, laissez nous vous présenter notre dernière exclusivité, située au coeur du quartier des vergers, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, parc, gare SNCF ligne H, etc). Parfaitement entretenue par ses actuels propriétaires, cette charmante maison de 83m2 (107,87m2 au sol) se compose de la façon suivante: Au rez de chaussée, une entrée, un WC séparé, un séjour ainsi que d'une cuisine séparée, tous deux ouverts de plein pied sur une jolie terrasse, sans vis à vis, exposée plein EST. Au premier étage, une salle de bain, deux chambres ainsi que plusieurs rangements sur le palier s'offrent à vous. Enfin, pour terminer d'équiper ce bien, une troisième chambre et un grenier vous attendent au deuxième étage, ainsi qu'un box de 15m2. En conclusion, vous êtes en recherche d'un bien sans travaux, au calme, tout en étant proche des commodités, cette maison est faite pour vous. Vous souhaitez plus de renseignements ? Contactez-nous au 01 34 29 12 90, JS IMMOBILIER expert depuis plus de 15 ans ! Des conseils, infos et astuces immo ? Suivez-nous sur les réseaux sociaux Instagram, Facebook, ? @jsimmobilier.Agence immobilière à saint-Brice-sous-foret.

Publiée le 15/10/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 514 - Réf Superimmo : ANVXZOCH4
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Caractérisques
Prix de vente : 288 000 €Prix au m² : 3 470 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / anTaxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

83 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 85 m²1 Garage
Année de construction : 1980Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 35 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2025.

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