Vente maison 272 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-André-lez-Lille (59350)

Quartier Sainte-Hélène
Dans une rue paisible et recherchée, à deux pas des écoles et des commodités, venez découvrir cette maison pleine de charme qui n'attend plus que vous pour écrire sa nouvelle histoire.
Dès l'entrée, un espace vestiaire vous accueille, avant de rejoindre une agréable pièce de vie traversante de 24 m², baignée de lumière, avec son poêle à granulés pour des soirées douillettes et une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle.
À l'étage, vous trouverez trois jolies chambres, idéales pour une jeune famille ou un premier nid douillet, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et WC, parfaite pour les moments de détente.
Le rez-de-chaussée offre également une buanderie pratique et + de 15 m² de dépendances pour ranger, bricoler ou créer un espace supplémentaire selon vos envies.
Et pour profiter des beaux jours ? Une terrasse couverte vous permettra de savourer vos repas dehors, à l'abri, en toute tranquillité.
Une maison accueillante, lumineuse et bien pensée ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 055 714 - Greffe de LILLE) Claire DEPLET Entrepreneur Individuel 06 32 08 34 31 - Réf.929550

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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CLAIRE DEPLET - CAPIFRANCE

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