Vente maison 99 000 €

83 m²

3 pièces 3 p

Romilly-sur-Seine (10100)

iad France - Tristan Vallière vous propose: A deux pas du centre-ville de Romilly-Sur-Seine et a 10 minutes à pied de la gare, venez découvrir cette maison de ville de 83 m². Elle vous offre un cadre de vie pratique et convivial, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un grand séjour lumineux donnant sur le jardin, d’une cuisine, d’un WC et d’un espace de rangement.
A l’étage, vous trouverez deux chambres bien proportionnées ainsi qu’une salle de bain avec WC.
Le bien est chauffé au gaz de ville. La chaudière a été installé en 2021, ainsi que les portes/fenêtres la même année.
Côté extérieur, profitez d’un jardin entièrement clos avec terrasse, idéale pour les beaux jours et d’un abri au fond du jardin pouvant servir de rangement/atelier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan Vallière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 933950230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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TRISTAN VALLIÈRE - IAD

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