Vente maison 136 000 €

83,13 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Richelieu (37120)

Maison de 4 pièces de 118 m², implantée sur un terrain de 681 m² à Chaveignes, proche des commodités et des axes routiers.
Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine et un séjour équipé d'un insert.
L'espace nuit comprend deux chambres et un grenier pouvant être aménagé selon vos besoins. Deux pièces supplémentaires en rez-de-chaussée, accessibles depuis la maison, offrent la possibilité d'agrandir la surface habitable.
Un garage, une cave, un porche et un atelier complètent l'ensemble.
Une belle opportunité pour un projet de rénovation ou d'évolution, alliant caractère et potentiel.
Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2800.00 et 3820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Johnny ROCHON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500 268 131 - Tours

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Consommation d'énergie

Consommation 449 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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