Vente maison 200 000 €

83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pomérols (34810)

Je vous invite à visiter cette charmante maison de village en plein cœur de Pomérols, à 10 minutes de l'Etang de Thau.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une grande entrée avec placard de rangement et un garage d'une surface de 28m² avec WC, capable d'abriter une voiture et de servir d'espace de stockage conséquent.
Le premier étage, lui, offre un séjour lumineux de 28m² climatisée, et une cuisine de 11m². Vous pourrez installer un poêle à bois dans l'angle du salon, apportant à la fois chaleur et ambiance.
Au 2eme et dernier étage, vous retrouverez une salle de douche, un WC séparé, et deux chambres dont une avec dressing, donnant toutes les deux sur une grande terrasse de plus de 9m².
Double vitrage sur l'ensemble des menuiseries, une toiture révisée, une façade très propre, ... Un bien en parfait état déjà prêt à vous accueillir.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite.
Référence agence : 405

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Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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