Vente maison 154 900 €

83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Perpignan (66000)

Maison de ville atypique en plein centre de Perpignan Fort potentiel à découvrir !
Située dans une charmante rue semi-piétonne du c½ur historique de Perpignan, cette maison de ville pleine de caractère s'étend sur 4 niveaux et offre de multiples possibilités, aussi bien pour un usage résidentiel que professionnel.
Les atouts de ce bien :
Rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée avec de beaux volumes, idéal pour un usage commercial, une galerie, un atelier ou un espace d'accueil professionnel.
1er étage : Une chambre de 14 m² actuellement exploitée en location courte durée (Airbnb), générant un revenu locatif immédiat.
2e étage : Un salon/séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés, parfait pour créer un espace chaleureux et convivial.
3e étage : Cuisine bien agencée, salle d'eau et WC séparés pour une organisation pratique au quotidien.
Dernier niveau : Une mezzanine aménageable selon vos envies : espace détente, bureau, ou même possibilité de créer une terrasse pour profiter du soleil catalan.
Quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien, mais l'emplacement et la configuration en font une véritable opportunité.
Proche des commerces, des transports et de la vie culturelle perpignanaise, c'est un bien rare sur le marché. Ne passez pas à côté ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre projet.

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Prix de vente : 154 900 €

Prix au m² : 1 866 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	236 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2018.

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