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20
Vente maison 145 000 €
83 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pajay (38260)
83 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pajay (38260)
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- 1 747 €/m²
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Carine Boudeau vous propose: MAISON 96 m² TERRAIN 352 m² 3 CHAMBRES GRANGE COUR – FORT POTENTIEL A RENOVER !
Située au lieu-dit Les Roches, dans un environnement calme, cette maison offre un beau potentiel de rénovation pour un projet d’investissement ou un premier achat.
D’une surface au sol de 96 m² (83,16 m² loi Carrez), elle repose sur une parcelle de 352 m² avec cour fermée et grange attenante.
Au rez-de-chaussée, entrée donnant sur une cuisine spacieuse de 20 m², idéale pour les repas de famille, un séjour lumineux de 16 m², toilettes séparés, salle d'eau avec accès à la buanderie de 10 m².
À l’étage, le coin nuit se compose de 3 chambres de 9 à 12 m², un bureau de 6m² (en enfilade).
A l'extérieur, grande cour fermée avec possibilité de stationner un véhicule, une grange attenante (côté mitoyen), idéale pour stockage.
Caractéristiques techniques :
Tout à l’égout, chauffage électrique, chauffe-eau 150 L, fibre, vitrage d'origine
DPE : G
A proximité en voiture :
Ecole primaire 4 mn à Pajay
Lycée 18 mn à La Côte Saint André
Boulangerie 7 mn à Marcilloles
Pharmacie 5 mn à Beaurepaire
Bar-Tabac-Presse 9 mn à Faramans
Intermarché 5 mn à Saint Barthélemy
A proximité à pied :
Arrêt de bus 'Les Roches' à 1 mn
Car de région SSB03, dessert Pajay, Marcilloles, Saint Siméon de Bressieux (ARA Car Région Isère - Scolaire) dessert 7 arrêts de bus à Grenoble
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 488 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Boudeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 791308323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 26/10/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 1872727 - Réf Superimmo : ANVXZR6JM
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| Prix de vente : 145 000 € | Prix au m² : 1 747 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 83 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 353 m² | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte | Séjour de 16 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 690 € / an
Maximum :
3 690 € / an
Diagnostics réalisés le 16/07/2025.
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