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Vente maison 159 500 €
83 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Nogent-sur-Oise (60180)
83 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Nogent-sur-Oise (60180)
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- 1 922 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
60180 NOGENT SUR OISE Maison de ville 2-3 chambres (DPE C)
EXCLUSIVITÉ Brice Collard vous propose cette charmante maison de ville, idéalement située dans le vieux Nogent, proche des écoles, du centre ville et à 5' en voiture de la gare de Creil (Paris en direct en 25').
En léger retrait de rue, maison mitoyenne en brique et pierre,
en rez-de-chaussée surélevé, entrée sur salon, belle cuisine équipée et aménagée, moderne et fonctionnelle, prolongée de façon très pratique par la salle à manger (large baie vitrée) qui donne sur une terrasse et mène au jardin.
Premier étage, une grande chambre, un large palier (qui comme vous le voyez peut-être aménagé en coin bureau, coiffeuse, vous pouvez y mettre la table à langer...), une salle de douche rénovée, wc séparés.
Au second, une grande chambre et un bureau (ou chambre d'enfant comme c'est le cas actuellement).
Une cave complète compartimentée (buanderie, atelier, stockage), une terrasse et un agréable jardin.
Double vitrage, chauffage central au gaz de ville (chaudière Frisquet avec régulateur et radiateurs avec robinets thermostatiques).
Une maison très soignée, vous n'aurez rien d'autre à prévoir que de poser vos meubles !
Recherchées et actuellement rares à la vente, ne tardez pas à m'appeler pour visiter cette maison de ville.
DPE : Classe C GES : classe C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1140 et 1600 euros).
Prix : 159.500 euros honoraires inclus en charge vendeur
Proximité tous commerces, écoles et services. Gare SNCF (Paris Nord 25'), aéroport Roissy Charles de Gaulle 30', #bricecollardimmo
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 400185 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .
Publiée le 16/04/2025 -
maj le 23/04/2025 -
Réf. agence : 400185BCO - Réf Superimmo : ANVXYBXP2
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| Prix de vente : 159 500 € | Prix au m² : 1 922 € / m² |
| Taxe foncière : 1 236 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164565.pdf
| 83 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 167 m² | 3 niveaux |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 140 € / an
Maximum :
1 600 € / an
Diagnostics réalisés le 10/04/2025.
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