Vente maison 209 000 €

83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mouvaux (59420)

Situé au pied du tramway "Trois Suisses", venez découvrir cette maison 1930 à la déco très cosy. Elle vous propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée qui dessert une jolie pièce de vie parquetée comprenant le salon-séjour ainsi qu'une cuisine équipée agrémenté d'un cellier/arrière cuisine, idéal pour le stockage. Au premier étage, un palier donne sur une spacieuse chambre, une salle de bains ainsi qu'une terrasse suspendue bien exposé et à l'abri des regards. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Au second, retrouvez une grande chambre de 18m² avec un espace mezzanine avec possibilité d'y faire un bureau. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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SQUARE HABITAT MOUVAUX

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