Vente maison 209 000 €

83 m²

3 pièces 3 p

Mouvaux (59420)

Nouveauté à l’Agence de Mouvaux
Maison de 83m2 - 2 chambres - terrasse suspendue
Idéalement située à Mouvaux, à deux pas du tramway "Trois Suisses".
Le rez-de-chaussée est composé d’un hall d’entrée, une belle pièce de vie, une cuisine équipée et un cellier/arrière cuisine très pratique.
Au premier étage, une chambre spacieuse avec rangements, une salle de bains et une terrasse suspendue sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours.
Au second étage, une chambre très spacieuse et lumineuse (traversante) avec rangements en mezzanine ou possibilité d'y aménager un bureau.
Contactez Laure SPINGLER au 06.99.16.00.72

N°939 669 925
L'AGENCE DE MOUVAUX
4 BD DE LA MARNE
59420 MOUVAUX
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025
Consommation énergétique : 316/m2/an (E)
Emission de gaz à effet de serre : 69 CO2 /m²/an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 140 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 4% à la charge de l'acquéreur.


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Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2025.

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L'AGENCE DE MOUVAUX

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