Vente maison 215 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montval-sur-Loir (72500)

Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose cette rare opportunité d'acquérir un pavillon de plain-pied en plein coeur de Montval-sur-Loir, à 35 min du Mans ou de Tours.
Vous découvrirez, sur un terrain de plus de 700 m² en plein coeur de Montval-sur-Loir, cette maison de plain-pied neuve qui n'attend que votre personnalisation.La maison comprend un grand salon/séjour de 40 m², trois chambres, une salle d'eau, un WC et un garage.
Maison livrée avec seulement la cuisine à rajouter selon vos préférences.
Dernières normes énergétiques et électriques. Fibre optique. Chauffage par pompe à chaleur Air/Eau.
Le terrain est divisible pour accueillir une deuxième construction.
ACHAT/VENTE Immo mais pas que, 73 Rue Aristide Briand, 72500 Montval-sur-Loir
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo mais pas que Chateau du loir : Paul Faurie
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 215 000 €

Prix au m² : 2 590 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 56 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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IMMO MAIS PAS QUE CHATEAU DU LOIR

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