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Description

iad France - Esteban Namur vous propose: À Montreuil, cette ravissante maison de ville rénovée saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité. Avec ses 3 chambres, elle offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille ou des personnes souhaitant profiter du dynamisme de Montreuil tout en résidant dans un environnement calme et paisible.
Description des Pièces
- Chambres** : Trois chambres spacieuses offrant confort et intimité + placard + une mezzanine
- Salle d'eau** : Deux salle d'eau moderne pour vos moments de détente.
- Terrasse** : Profitez d'une agréable terrasse pour des moments de convivialité en extérieur.
- Cuisine** : Cuisine pour préparer de délicieux repas.
- Dressing** : Un espace dressing pour ranger vos vêtements avec soin.
Avantages
- Rénovée** : Cette maison a été rénovée avec goût, offrant des finitions de qualité.
- Terrasse** : Profitez de moments en plein air sur la terrasse ensoleillée.
- Proximité** : Idéalement située, proche des commerces, écoles et transports.
Informations Complémentaires
- Surface** : 83 m²
- Exposition** : Plein sud, pour une luminosité optimale.
- Équipements** : Câble TV, fibre optique pour un confort moderne.
- Travaux** : Aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager directement.
Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de ville à Montreuil.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Esteban Namur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 852818970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/10/2025 - Réf. agence : 1863262 - Réf Superimmo : ANVXZMM7X
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 4 639 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

83 m² - 4 pièces - 3 chambresTerrasse
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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