Vente maison 184 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Masny (59176)

En EXCLUSIVITÉ, découvrez ce charmant plain-pied de type longère 83 m², entièrement rénové et idéalement situé dans un environnement calme et familial, tout en restant à proximité des commodités.
Vous serez séduit par un salon/séjour lumineux et spacieux,
La cuisine équipée Cuisinella (2023), de 13 m², moderne et fonctionnelle, comprend four, plaque induction, lave-vaisselle encastré et coin repas.
La partie nuit propose deux chambres (env. 9 m² et 10 m²).
La salle de bain dispose d’une baignoire, d’un meuble vasque et d’un espace permettant l’ajout d’une douche. WC séparés.
Le tout sur un terrain clos de 877 m², avec :
• un grand jardin
• de nombreuses dépendances, idéales pour atelier / stockage,
• et une petite maisonnette annexe de 3 pièces à rénover, offrant un véritable potentiel (studio, activité pro, logement adolescent, etc.).
• 2 places de parking devant la maison
• Chauffage électrique à pilotage intégré + insert à granulé
• Commerces, écoles à proximité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 184 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Naoual ET-TAOUDI, Tél. : 0768186461, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 991446717 - SAFTI – ET-TAOUDI Naoual, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NAOUAL ET-TAOUDI - SAFTI

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