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Description

Dans le bourg de MAISDON SUR SEVRE, au calme, maison de plain-pied (83 m²), 3 chambres, garage, joli jardin clos. L'Agence des Forges présente en EXCLUSIVITE : maison individuelle d'environ 83m² (2011) comprenant : entrée sur cuisine/séjour/salon (poêle à bois) avec accès direct au joli jardin clos et paysagé. Côté nuit : 3 chambres, WC, salle de bains (avec douche et baignoire). Garage attenant avec espace buanderie. Le tout sur une parcelle d'environ 420 m². Cabanon de jardin / Terrasse carrelée avec pergola. Construction en briques plâtrières de 2011 / Tout à l'égout conforme / Chauffage électrique / Ballon d'eau chaude (2023) / VMC (2021) / Volets roulants / Fibre. Pour une visite, contactez Sophie DRONNEAU (agent commercial au numéro RSAC 81281932400011) au numéro figurant sur la dernière diapositive. (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/07/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 1795 - Réf Superimmo : ANVXZ74LY
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Caractérisques
Prix de vente : 249 700 €Prix au m² : 3 008 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,61% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

83 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 415 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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