Vente maison 165 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Louviers (27400)

L'agence Objectif Pierre vous invite à découvrir, sur la commune de Louviers à la limite d'Incarville, une maison ancienne de 83 m² avec jardin et dépendance / garage.
Elle se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec un insert, d'une grande cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC.
À l'étage, le palier alimente deux grandes chambres et permet l'accès au grenier, aménageable en deux chambres supplémentaires.
Le jardin arboré et clos mesure 258 m² et, en plus, bénéficiez d'une dépendance qui peut servir de garage.
Chauffage au gaz de ville (chaudière installée il y a 2 ans).
Huisseries en bois simple vitrage, volets PVC électriques.
Vous apprécierez la localisation du bien, proche des transports et commerces !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 165 000 €

Prix au m² : 1 988 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 453 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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OBJECTIF PIERRE

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