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Description

L'Agence Sixième Avenue Sud Luberon a le plaisir de vous présenter, au coeur de l'un des plus beaux villages du Luberon - Lourmarin, cette charmante maison de village rénovée avec goût et authenticité, avec jardin et vue dégagée sur le Luberon. Vous serez séduit par son jardin suspendu intimiste, agrémenté d'un bassin à l'ancienne, véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, un salon/bureau séduit par son sol en carrelage ancien parfaitement conservé et son plafond de style provençal, qui confèrent à l'espace une atmosphère chaleureuse et authentique. La pièce de vie lumineuse, grâce à ses nombreuses ouvertures, se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec poêle à bois, prolongée par une buanderie fonctionnelle. A l'étage, une première chambre orientée à l'Ouest dispose de sa salle d'eau et de ses toilettes privatives, ainsi que d'un sol en béton ciré parfaitement intact, préservant tout le charme de l'ancien. La seconde chambre, avec salle de bains équipée d'une douche, profite d'une vue dégagée et d'un balcon idéal pour contempler le paysage du Luberon, également avec un sol en tommettes d'époque parfaitement préservé. Une belle opportunité au coeur de Lourmarin, à découvrir sans tarder. Honoraires agence TTC charge Vendeur

Publiée le 22/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1111 - Réf Superimmo : ANVXZQ3ND
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 €Prix au m² : 8 373 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

83 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 80 m²Orientation : Est / Ouest
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
379 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 155 € / an
Maximum : 2 915 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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