Vente maison 200 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Loos-en-Gohelle (62750)

iad France - Valérie Bizouerne vous propose: SOUS OFFRE
On pose ces meubles !
Charmante maison familiale avec jardin et garage à Loos-en-Gohelle, à proximité des commerces et des axes routiers.
Lumineuse et fonctionnelle, cette maison datant de 2011 est un véritable cocon familial situé dans un quartier paisible et recherché .
Avec une surface habitable de 83m² répartis sur 2 étages, elle offre tout le confort nécessaire.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour en L comprenant une cuisine aménagée, idéal pour partager des moments conviviaux ainsi qu'un sellier/buanderie donnant sur la cuisine et le garage attenant.
ce dernier vous permettra de stationner votre véhicule et éventuellement d'aménager un espace de rangement supplémentaire. Une place de stationnement est également proposée devant la maison
A l'étage, la maison dispose de trois chambres, une salle de bain moderne et offre de belles perspectives d'aménagement en fonction de vos besoins.
Le jardin avec une vue dégagée et sans vis à vis, est parfait pour les moments de détente en extérieur.
Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et le chauffage individuel contribuent au bien-être au quotidien. L'état général de la maison est bon, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre emménagement, sans travaux à prévoir.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison, applez-moi pour prendre rendez-vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Bizouerne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 951634047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 200 000 €

Prix au m² : 2 410 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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VALÉRIE BIZOUERNE - IAD

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