Vente maison 82 500 €

83 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Livarot-Pays-d'Auge (14140)

Située à proximité immédiate du centre de Livarot, cette maison en briques pleine de charme offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour une famille.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un dégagement, d'une grande salle de bains et de WC indépendants.
Au premier étage, accessible par un très bel escalier tournant : un palier dessert deux chambres et un WC.
Au second étage, un palier mène à deux autres chambres lumineuses.
À noter : au 1er janvier 2026, le DPE sera requalifié en classe D, un atout pour un futur investissement locatif.
Une maison agréable, bien située et prête à accueillir une nouvelle famille ou un projet locatif serein.

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Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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