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Vente maison 162 000 €
83,95 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Limoges (87000)

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  • 1 930 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
Julaune immobilier

Julaune immobilier

67 avis
06 10 18 65 73 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Vous recherchez une maison de ville ou un investissement sûr et rentable en plein cœur de Limoges ?
Découvrez cette maison mitoyenne idéalement située, offrant à la fois confort et praticité.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée accueillante, d’une cuisine, d’un salon lumineux, d’un bureau et d’un WC et à l’étage, de deux chambres , d'une salle de bain et un WC.
Un garage avec deux emplacements de parking privatif apportent un vrai confort au quotidien.
Le jardin arboré à l’arrière offre un cadre de détente rare en centre-ville.
Située à deux pas des commodités (supermarchés, écoles, lycée, collège, gare des Bénédictins), cette maison représente une opportunité idéale pour tout personne souhaitant bénéficier d’une localisation stratégique. Le bien est actuellement loué jusqu’en août 2026, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché de Limoges. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite !

Publiée le 26/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : JVMA10000231 - Réf Superimmo : ANVXZYGAC
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Caractérisques
Prix de vente : 162 000 €Prix au m² : 1 930 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,52% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 14 août 202683,95 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 231 m²
Orientation : Est / Ouest2 Garages
Année de construction : 19501 salle de bain
1 wcJardin (231 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 432 € / an
Maximum : 1 816 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2023.

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Siren : 919463760 - N° de carte professionnelle : CPI87012022000000008
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