Vente maison 299 500 €

83,65 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Les Pennes-Mirabeau (13170)

LES PENNES MIRABEAU - Votre agence ERA MIRABEAU vous propose EN EXCLUSIVITE cette charmante maison au coeur des Cadeneaux sur 2 niveaux de 84m2 environ complété d'une véranda de 14m2 sur une parcelle de 157m2.
Au rez-de-chaussée vous pourrez profiter d'une belle et spacieuse pièce de vie de 42m2 avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée et, offrant un accès direct sur l'espace extérieur.
A l'étage, vous trouverez une salle d'eau, un W.C et trois chambres spacieuses et lumineuses.
Ce bien vous séduira de par son cachet et son emplacement proche des commodités, commerces et écoles, etc...
*** Possibilité d'acquérir en sus un garage de 25m2 ***
Contactez votre agence ERA Mirabeau au 04.65.290.295 afin d'organiser au plus vite une visite sur ce bien !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 299 500 €

Prix au m² : 3 580 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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ERA MIRABEAU

Siren : 842254534 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2018 000 037 109

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