Vente maison 369 000 €

83,18 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

SECTEUR MAIRIE - À 3 MIN À PIEDS DE LA PLACE DE LA BASOCHE - MEULIÈRE 5 PIÈCES REFAITE A NEUF. Venez découvrir cette maison des années 1930 d'environ 83m2 habitable et 118m2 au sol entièrement rénovée. Elle est composée : Au RDC surélevé : entrée, double séjour traversant, cuisine ouverte aménagée et équipée, Wc séparés. Au 1ER ÉTAGE : palier, 2 belles chambres, un bureau/chambre d'appoint, salle d'eau avec Wc. Le + au 2eme étage des combles d'une surface de 35m2 au sol idéal pour du stockage ! Au RDJ : salle de bains avec Wc, buanderie avec chaudière neuve 2023, garage avec accès extérieur. En extérieur : MAISON NON MITOYENNE, jardin très calme et sans vis-à-vis ! AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR. Le tout sur un terrain total de 166m2. COUP DE CŒUR ASSURÉ ! À PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS (tous les commerces, marché, bus, écoles, poste, TRAM T4 etc.).
Taxe foncière : 1893 €. (DPE: F/346 - GES: F/75). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre ' 2766 € et 3742 € par an'. Prix moyens des énergies indexés en 2021.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus de renseignements, contactez l'agence ÉTUDE FONCIÈRE : 01 48 50 69 54.

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Consommation d'énergie

Consommation 346 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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ETUDE FONCIERE

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