Superimmo
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Vente maison 360 500 €
83 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Les Essarts-le-Roi (78690)

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  • Sous compromis
  • 4 343 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
BLB Immobilier

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6 avis
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Description

Coup de cœur assuré !
Laissez-vous séduire par cette charmante maison alliant confort, espace et luminosité. Dans un ÉCRIN DE VERDURE avec la forêt et piste cyclable à proximité, David et Kim de BLB Immobilier, ont le plaisir de vous présenter sur le Hameau de Saint-Hubert, à moins de 3 min de la Gare SNCF des Essarts le Roi en voiture, cette CHARMANTE MAISON de 83m2 habitables sur une AGRÉABLE parcelle arborée de 1451 m2.
Découvrez une entrée accueillante qui vous mène vers un ESPACE DE VIE SPACIEUX et BAIGNÉ DE LUMIERE de 37 m2, sublimé par un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Une cuisine entièrement équipée, tandis que la buanderie pratique vous offre un accès direct au garage.
Poursuivons la visite avec une première chambre de 12,76 m2, qui vous réserve une belle surprise : un accès à une mezzanine à aménager selon vos envies bureau, salle de jeux ou espace détente, c’est vous qui choisissez ! Une seconde chambre de 9,39 m2 vient completer l'espace nuit. Un dégagement mène ensuite à une salle d’eau moderne ainsi qu’à un WC indépendant.
Une JOLIE terrasse vous permettront de passer d'agréables moments en Famille ou entre amis dans le jardin :) ** LES PLUS** : Maison très bien entretenue. Pompe à chaleur air/air. Double vitrage PVC. Chalet de jardin et bien PLUS ENCORE .. Vous l'aurez compris, Venez découvrir cette Maison où il ne manque plus que vos valises. Visitons-la ensemble :) Accès à la N 10 en 2 minutes, la mairie assure également les transports scolaires pour l'École Maternelle, primaire, collège et gare pour le Lycée. Contacter votre DUO Essartois : Kim et David, vos Responsables Secteurs des Essarts-le-Roi/Lévis Saint Nom. Disponible pour VOUS 7J/7 au 06.76.08.50.55/06.74.63.97.71.

Les informations sur l’état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LE CORRE Kim, RSAC VERSAILLES no 795069665.

Publiée le 23/04/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : B1348 - Réf Superimmo : ANVXYDAKF
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Caractérisques
Prix de vente : 360 500 €Prix au m² : 4 343 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

83 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 451 m²1 Garage
Année de construction : 1968Séjour de 37 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2025.

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Siren : 828118059
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