Vente maison 374 000 €

83,47 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Le Muy (83490)

Maison avec dépendances, piscine et appartement indépendant – Le Muy
Située sur la commune du Muy, à seulement une vingtaine de minutes des plages de la Côte d’Azur et à proximité des axes autoroutiers permettant de rejoindre facilement Fréjus, Sainte-Maxime ou Draguignan, cette maison des années 1970 offre un fort potentiel.
Édifiée sur une parcelle de plus de 1000 m², la propriété dispose de nombreux atouts :
Une maison principale composée d’une vaste pièce de vie lumineuse, deux chambres, un bureau, une salle de bain et une cuisine.
Un appartement indépendant d’environ 20 m² comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d’eau, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un revenu locatif.
De nombreuses dépendances, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Une piscine qui vient compléter cet agréable extérieur.
La maison, bien entretenue, nécessite quelques travaux de rénovation pour être remise au goût du jour, mais bénéficie d’une situation privilégiée : à la fois proche du centre-ville du Muy et dans un environnement calme.
Les plus de ce bien :
Grand terrain plat et arboré
Dépendances nombreuses
Appartement indépendant
Proximité immédiate du centre-ville
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou pour un projet avec location saisonnière.

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Prix de vente : 374 000 €

Prix au m² : 4 481 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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