Vente maison 57 900 €

83 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Landeleau (29530)

EXCLUSIVITÉ - LANDELEAU - MAISON DE BOURG AVEC JOLI JARDIN - A la recherche d'un nouveau propriétaire souhaitant lui redonner une seconde jeunesse. Elle se situe dans une commune calme et ou il fait bon vivre. La dépendance et le grenier complète l'ensemble.
La maison se compose de:
- Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte / salon / salle à manger
- Deux chambres
- Une salle d'eau avec WC
- La buanderie
- Un grand grenier aménageable
- Une dépendance / atelier avec charpente et couverture neuve
Les plus: Tout à l'égout, poêle à bois, toiture en bon état, beau potentiel, pièces spacieuses!
NE TARDEZ PAS, VENEZ VISITER!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,25% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 019 323 - Greffe de QUIMPER) Paul-Mikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 53 15 20 - Réf.916064

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Prix de vente : 57 900 €

Prix au m² : 698 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 334 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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PAUL-MIKAEL MENTHÉOUR - CAPIFRANCE

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