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Description

Jean-Philippe vous propose en exclusivité cette maison lumineuse et parfaitement entretenue, idéalement située à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée : pièce de vie chaleureuse de 41 m² avec cheminée, cuisine aménagée, deux chambres (11 et 12 m²), salle d'eau avec WC. Au sous-sol : une 3ème chambre, une pièce polyvalente, douche, WC, atelier, garage. A l'extérieur, profitez d'un jardin arboré avec coin potager, parfait pour les amoureux de nature. Maison fonctionnelle, bien placée, à visiter sans attendre ! Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h00 à 19h00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/08/2025 - maj le 23/08/2025 - Réf. agence : TPO-VOUVR25516 - Réf Superimmo : ANVXZBEUR
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Caractérisques
Prix de vente : 244 900 €Prix au m² : 2 933 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

83,5 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²Plain-pied
1 caveTerrasse
Année de construction : 1972Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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