Superimmo
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Vente maison 367 500 €
83,4 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Baule-Escoublac (44500)

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  • 4 406 €/m²
  • Cuisine de 8 m²
Oriba La Baule-les-Pins

Oriba La Baule-les-Pins

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Description

LA BAULE - 500 m plage
LA BAULE - Proche Pouliguen - Maison de 85 m² hab. à rénover entièrement édifiée sur un terrain de 302 m² et située proche du quartier des grands hôtels, à proximité de la plage et des commerces du Pouliguen.
Dépendances (42 m²) : garage, colombier, caveau.

Publiée le 21/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 2135 - Réf Superimmo : ANVXZXDSC
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Caractérisques
Prix de vente : 367 500 €Prix au m² : 4 406 € / m²

17 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

83,4 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 302 m²Année de rénovation : 1970
Orientation : SudVue sur jardin
Année de construction : 1932Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 8 m²Séjour de 28 m²
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
405 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
110 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 060 € / an
Maximum : 5 500 € / an

Diagnostics réalisés le 18/08/2025.

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