Vente maison 265 000 €

83 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Goussainville (95190)

iad France - Youcef Oussaada vous propose:
Maison individuelle – Goussainville (95190)
Plain-pied avec combles aménageables et sous-sol partiel sur un Terrain de 560 m² (façade 13.80 m et profondeur 39.40 m).
Située dans un secteur calme et recherché cette maison de plain pied offre un agencement fonctionnel sur un seul niveau, avec un fort potentiel d’évolution.
Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine ouverte, d’un dégagement avec rangements, de trois chambres et d’une salle d’eau avec WC.
Les combles peuvent être aménagés pour créer deux pièces supplémentaires.
Le sous-sol partiel comprend une entrée, une chambre( ou bureau) , une chaufferie/ une buanderie , une pièce de rangement et un vide sanitaire.
L’extérieur dispose d’un jardin agréable sur une parcelle de 560 m², agrémenté d’un cabanon et d’un abri de jardin.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Possibilité d’extension et de rehaussement.

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Prix de vente : 265 000 €

Prix au m² : 3 193 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 617 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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YOUCEF OUSSAADA - IAD

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