Superimmo
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Vente maison 539 000 €
83 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Gif-sur-Yvette (91190)

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  • 6 494 €/m²
ERA A La Clef Des Champs

ERA A La Clef Des Champs

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Description

L'agence ERA IMMOBILIER A La Clef des Champs vous propose en centre ville de GIF SUR YVETTE, cette maison individuelle sur sous-sol total de 83m² environ située à quelques minutes des écoles, collège, transports bus et gare. Elle offre une entrée ouvrant sur une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le double séjour de 25m² exposé SUD, trois chambres, une salle de bains et un wc. En sous-sol un garage et une grande partie atelier rangements. Le jardin est clos et sans vis à vis pour une superficie d'environ 900m². Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Pour plus d'informations nous restons à votre écoute. Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5%. Le prix hors honoraires est de 518000 euros. L'agence ERA - A La Clef des Champs, a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 702 - Réf Superimmo : ANVX101MTV
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Caractérisques
Prix de vente : 539 000 €Prix au m² : 6 494 € / m²
Taxe foncière : 1 931 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,05% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

83 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 901 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1968Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 26 m²1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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Siren : 911002467
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