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Description

Parc naturel régional du Vexin - Follainville (78) Maison de plain-pied économique avec fort potentiel : - 83 m2 de plain-pied offrant entrée, pièce de vie, cuisine équipée, 3 chambres dont 1 avec sa SDD, Salle de bain et WC, - Sous-sol complet de 85 m2 avec caves, buanderie, atelier, chaufferie et garage, - Combles à aménager de 85 m2 au sol proposant 4 espaces en enfilade (Velux présents), - Terrain de 2500 m2, avec dépendance atelier cadastrée d'environ 30m2 au sol, arboré, au calme et piscinable, - Economique par la présence d'une PAC Air/eau pour le chauffage central, d'un ballon Chauffe-eau solaire pour l'eau chaude sanitaire ainsi que de panneaux solaires pour revente EDF - Légers travaux de personnalisation pour moderniser le potentiel de ce bel ensemble avec cachet, niché au sein du Parc naturel régional du Vexin Sextant France - Yann Wegerhoff - 06 89 71 88 02 - Plus d'informations sur réf. 25748 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 83D15A24B5134F17 - Réf Superimmo : ANVXZZ1PO
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 3 916 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

83 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 486 m²1 garage - 1 parking couvert - 5 parkings extérieurs
CaveTerrasse
Année de construction : 1977Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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