Vente maison 269 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Etaules (17750)

EXCLUSIVITE ETAULES : A proximité immédiate des commerces, écoles , médecin et a seulement quelques minutes des plages et grandes surfaces.
Charmante maison de plain-pied moderne, construite en 2020, de 83 m2 comprenant :
Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte fonctionnelle entièrement meublée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle)
Un dégagement desservant 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau, des wc séparés et un cellier.
Coté extérieur : Joli jardin clos de 509 m2 avec une terrasse bien exposée.
*** Climatisation réversible.
*** Ballon thermodynamique.
*** Aucun travaux a prévoir.
*** Au gout du jour.
*** Bon classement énergétique.
*** Abri de jardin.
A votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06.14.04.55.39
Cette annonce référence 309601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015.
Prix du bien : 269 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025
Score DPE : 58 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 476.00 € et 644.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 58 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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GUILLAUME BILLAT - BSK IMMOBILIER

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