Vente maison 299 000 €

83,77 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Espeluche (26780)

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ HA IMMO ! Au coeur du charmant village d'Espeluche ! Sur un jardin arboré de 1215 m², cette maison de 174 m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée d'environ 92 m² offre de multiples possibilités d'aménagement : vaste espace de vie, chambres confortables, cuisine d'été, ou encore atelier selon vos envies. Vous y trouverez également un garage de 45 m² et des sanitaires déjà installés. A l'étage, un espace de 82 m² vous propose un salon lumineux, une cuisine, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. De nombreux travaux ont déjà été réalisés : électricité, plomberie, chauffage, isolation, placo et un escalier intérieur sur mesure viennent faciliter votre installation. Un carport, un abri de jardin et deux vérandas complètent les prestations de ce bien. Les atouts : - Environnement calme et verdoyant - Village recherché à proximité de Montélimar - Maison lumineuse et évolutive Le plus : Une parcelle constructible de 842 m² peut être divisée selon vos projets. Un lieu de vie à découvrir sans tarder ! Contactez moi au 06.16.59.87.96 pour plus d'informations. ORTEGA Damien. DAMIEN ORTEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985031830 - ROMANS.

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 3 569 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2023.

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