Superimmo
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Vente maison 249 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Epinay-sur-Orge (91360)

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  • 3 000 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
Agence Du Perray

Agence Du Perray

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Description

Epinay sur Orge, l'agence vous propose une maison composée de deux appartements avec chacune une entrée privative. On retrouve en rez de chaussée un appartement en rez de jardin de type 2 pièces d'une superficie de 50m² et au premier étage un appartement de type deux pièces d'une superficie de 32m² composé d'un séjour avec cuisine, salle d'eau avec wc, chambre et dressing. Beau Jardin, Grange de 48m² avec potentiel. Cave et grenier. Proche Gare et commerces à proximité.
Référence agence : 9118

Publiée le 03/07/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : LEU5-BBX-6PF - Réf Superimmo : ANVXYYC88
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 236 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement83 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 386 m²
3 niveaux1 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
2 salles d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
474 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
94 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 490 € / an
Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2023.

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AGENCE DU PERRAY

Siren : 331398768
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