Vente maison 124 900 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Donzy (58220)

MAISON SOIGNÉE AVEC TERRAIN ET TERRASSE – DONZY (58220)
À la recherche d'un bien entretenu dans un environnement agréable ?
Cette jolie maison de 1975, située à Donzy, est parfaite pour une vie paisible à deux pas de toutes les commodités.
À seulement 15 min de Cosne-sur-Loire et de l'A77, à 500 mètres de la piscine, du camping, et des écoles et commerces accessibles à pied, elle vous séduira par sa praticité et son cadre de vie.
Les atouts du bien :
83 m² habitables
3 chambres
Grand séjour de 28 m²
Cuisine séparée
Grande terrasse pour vos moments en extérieur
Garage + cabanon de jardin
Terrain arboré de 885 m²
Portail très récent
Maison très bien entretenue, intérieur comme extérieur
Confort & équipements :
Chauffage au gaz de ville
Chaudière avec production d'eau chaude
Volets roulants solaires neufs
Huisseries double vitrage PVC et bois (2015)
VMC
Fibre optique
Tout à l'égout
DPE : D
Informations pratiques :
Taxe foncière : 650 €
Localisation :
À 15 min de Cosne-sur-Loire et de l'A77
À 500 m de la piscine et du camping
Commodités, commerces et écoles accessibles à pied
Une maison idéale pour un couple, une famille ou un projet de résidence secondaire. À découvrir sans tarder !
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :
Thomas
Que vos rêves prennent vie
07 86 92 68 37

Agent commercial EI – RSAC 513 577 098
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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