Vente maison 139 000 €

83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cuisery (71290)

À 5 km des commerces, écoles et services. Gare et autoroute à moins de 15 minutes.
Située dans un secteur prisé pour sa tranquillité et son authenticité, cette charmante maison de village rénovée, offre 83 m² habitables de plain pied. Elle dispose d'un terrain arboré de 320 m² avec 3 petites dépendances et un garage. Elle possède un fort potentiel d'agrandissement avec des combles aménageables.
Elle bénéficie d'une belle pièce de vie dotée d'un insert. La cuisine aménagée ouvre sur une véranda.
La partie nuit comprend deux chambres spacieuses (19 et 13 m²) dont une avec accès direct à la cour.
La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche. Les WC sont séparés.
Un petit terrain arboré et facile d'entretien, un environnement calme, proche de la nature et des bords de Saône, où il fait bon vivre : cette propriété est idéale pour les amateurs de tranquillité.
N'attendez pas pour la visiter. Contactez moi au 06 99 15 41 19. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 768 755 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 99 15 41 19 - Réf.920359

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Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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PHILIPPE PERDRIX - CAPIFRANCE

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