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Description

À seulement quelques pas du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison située à Cosne-sur-Loire bénéficie d’un cadre de vie agréable. Offrant un beau potentiel, elle séduira aussi bien une famille qu’un investisseur à la recherche d’un bien dans un secteur bien desservi.
La maison se compose ainsi :
Sous-sol : une véranda lumineuse, une buanderie/arrière-cuisine, ainsi que trois pièces supplémentaires pouvant servir d’espaces de rangement, d’atelier ou de stockage.
Rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, un salon cosy, une chambre avec salle d’eau privative, et des WC indépendants.
Premier étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bain, ainsi qu’un second WC séparé.
À l’extérieur, vous profiterez d’un garage, de petites dépendances, ainsi que d’un terrain clos, arboré et constructible.

Publiée le 28/06/2025 - maj le 08/08/2025 - Réf. agence : 2125 - Réf Superimmo : ANVXYWYBY
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Caractérisques
Prix de vente : 134 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 614 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

83 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 183 m²Année de construction : 1947
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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Historique des prix
8 août 2025

Baisse de 0,7%

134 000 €
28 juin 2025
135 000 €
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