Vente maison 125 000 €

83 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Corquilleroy (45120)

Située à Corquilleroy, à proximité de toutes commodités, 10 minutes du centre ville de Montargis et de sa gare.
Venez découvrir cette charmante Meulière avec cave se composant ainsi :
Une entrée sur véranda et une autre sur cuisine, une salle d'eau, un WC, un vaste séjour avec cheminée et une chambre.
A l'étage : Un palier avec deux chambres, une salle d'eau en attente, et un grenier pouvant servir de nouvelle chambre.
A l'extérieur, vous découvrirez un terrain clôturé d'environ 2300m2 donnant sur le canal d'Orléans, arboré, avec puits et de nombreuses dépendances, dont un garage et une bâtisse récente a fort potentiel.
Idéal pour un premier achat
Cette annonce référence 310666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 82493750200022.
Prix du bien : 125 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2025
Score DPE : 388 kWhEP/m²/an
Score GES : 60 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 388 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2025.

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CHRISTOPHE OLIVEIRA - BSK IMMOBILIER

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