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Vente maison 208 000 €
83 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chargé (37530)
83 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chargé (37530)
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- 2 506 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jimmy Landry vous propose: Réf 1847004-JL - CHARGÉ (37530) - MAISON RÉCENTE 2019 DE 84 M² SUR TERRAIN CLOS 740 M²
Dans un quartier recherché et calme - Maison récente de 2019 d'une superficie de 84 m² environ sur un terrain clos de 740 m² environ. À seulement quelques kilomètres du supermarché et de l'autoroute, transport scolaire à 350 m et 5 minutes en voiture d'Amboise.
Description du bien
Charmante maison de 84 m² environ avec une qualité énergétique exceptionnelle constituée :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée équipée d'un placard
Une pièce de vie (salon/séjour) donnant sur une cuisine aménagée équipée
Un cellier servant de buanderie
Un WC séparé
À l'étage :
Un dégagement/palier
Trois chambres équipées de placards
Une salle de bain dotée d'un WC (baignoire)
Possibilité de réalisation d'une douche (arrivée d'eau et évacuation en attente)
Équipements et performance énergétique
La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une excellente isolation thermique, de menuiseries double vitrage avec volets roulants. L'électricité est aux normes.
Extérieur et possibilités
Côté extérieur : une terrasse exposée Est avec jardin et un enclos pour recevoir les poules. Possibilité d'agrandissement et de réalisation d'un garage.
Atouts du secteur
Vous serez totalement séduit par ce bien situé dans un secteur prisé. Une opportunité à ne pas manquer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 14/10/2025 -
Réf. agence : 1847004 - Réf Superimmo : ANVXZO4K0
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| Prix de vente : 208 000 € | Prix au m² : 2 506 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 740 m² | Terrasse |
| Année de construction : 2019 | Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
500 € / an
Maximum :
676 € / an
Diagnostics réalisés le 12/08/2025.
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