Superimmo
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Vente maison 199 500 €
83,74 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Champeaux (35500)

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  • 2 382 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
BRETIL'IMMO

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Description

A VENDRE EN EXCUSIVITE CHEZ BRETIL'IMMO Située à proximité du bourg de Vitré à moins de 15minutes ! Cette ravissante ancienne maison de 85m² Découvrez cette charmante maison offrant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, ainsi qu'un accès extérieur menant à la buanderie. Un dégagement dessert également un WC. A l'étage, accessible par un ascenseur, vous trouverez deux grandes chambres d'environ 15 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendants. La propriété dispose également d'un garage, d'un cabanon de jardin et d'un agréable jardin idéal pour profiter des beaux jours. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite vous pouvez contacter Romain COCANDEAU 06 13 36 92 86. BRETIL'IMMO votre agence indépendante depuis 2015, retrouvez toutes nos annonces sur notre site bretilimmo. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) ROMAIN COCANDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891283327 - RENNES.

Publiée le 29/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1312 - Réf Superimmo : ANVXZZGDJ
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 €Prix au m² : 2 382 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

83,74 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 605 m²1 Garage
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 22 m²
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2024.

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