Superimmo
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Vente maison 169 500 €
83,6 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Chaillé-les-Marais (85450)

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  • 2 028 €/m²
L'Adresse L'immo Du Marais

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Description

Dans le village de CHAILLÉ-LES-MARAIS, commune dynamique avec tous les commerces de proximité : épicerie, boulangerie, restaurant, ainsi que les services de santé (pôle médical, pharmacie). Venez découvrir cette charmante maison en pierre, située à seulement 40 minutes de LA ROCHELLE. CHARME DE LA PIERRE - AUCUN TRAVAUX - TOUT-A-L'ÉGOUT La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que d'un espace salle à manger. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres mansardées, offrant chacune un cadre chaleureux et intimiste, parfait pour accueillir famille et amis. Côté extérieur, profitez d'un jardin arboré et clos, sans vis-à-vis, parfait pour les beaux jours. Contactez nous pour organiser une visite : 02.51.56.72.57 Réf. 1161 - DPE : D

Publiée le 31/10/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 1161 - Réf Superimmo : ANVXZSD4G
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Caractérisques
Prix de vente : 169 500 €Prix au m² : 2 028 € / m²
Taxe foncière : 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

83,6 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 733 m²Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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