Vente maison 321 500 €

83 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Cenon (33150)

iad France - Jerome Gautier vous propose: Gros potentiel pour cette maison de ville, de plein pied en ossature bois, proche du centre-ville de bas Cenon (Tramway,
écoles, commerces et transport en commun). Composée d’une entrée, un séjour salle à manger, une cuisine
indépendante, deux chambres, un bureau, une salle de bain avec wc, un cellier, une salle d’eau avec wc, un vaste garage
attenant de plus de 60 m2 environ à rénover, un atelier, un jardinet. Isolation refaite en 2019, tout à l’égout. Décoration à
revoir. Idéal primo-accédants, aux portes de Bordeaux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 812047587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/08/2021.

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JEROME GAUTIER - IAD

31 avis clients

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