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Vente maison 345 000 €
83 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Brunoy (91800)
83 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Brunoy (91800)
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- 4 157 €/m²
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Karine Chabane vous propose: Charmante Maison Traditionnelle Rénovée - 2 Chambres - Cour privée avec espace dînatoire et jacuzzi possible - Parking Privé
Nichée au cOEur de Brunoy, dans un quartier résidentiel prisé, cette maison traditionnelle rénovée offre un cadre de vie paisible et chaleureux pour votre famille. D'une surface de 84m², elle est implantée sur un terrain de 144m², avec un espace extérieur cosy et une place de parking privée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique de cette maison, qui se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon équipé d'un poêle à granulés , un salon avec une mezzanine et un stockage sous sol ,de 2 belles chambres dont une avec salle d'eau, l'autre avec un dressing , idéales pour accueillir parents et enfants. La salle de bain, les deux toilettes et une salle d'eau offrent praticité et confort au quotidien. L'agencement de la cuisine équipée, permet une grande liberté pour la personnaliser selon vos goûts.
Le salon d'un coté ,la salle à manger de l'autre sont des espaces conviviaux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Les murs ont été mis en évidence avec beaucoup de goût avec du parement de pierre .
L'ensemble de la maison a été rénové avec soin, offrant un cadre de vie moderne et agréable. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel par convecteurs et poêle à granulés, ainsi que les ouvrants assurent votre bien-être et votre tranquillité.
Côté extérieur, le jardin offre un espace de détente en plein air où vous pourrez profiter de moments de convivialité . De plus, une place de parking privée est à votre disposition pour garer aisément votre véhicule.avec un portail motorisé .
Cette maison est un véritable havre de paix, à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour vos balades en pleine nature. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un environnement calme .
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 07/08/2025 -
maj le 31/08/2025 -
Réf. agence : 1822494 - Réf Superimmo : ANVXZ9CU6
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| Prix de vente : 345 000 € | Prix au m² : 4 157 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 83 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 144 m² | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
2 070 € / an
Diagnostics réalisés le 14/08/2025.
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