Vente maison 154 500 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bruay-la-Buissière (62700)

Maison 3 chambres avec garage et jardin Houdain Prix 154 500 € Découvrez cette maison agréable et fonctionnelle, située dans une rue calme de Houdain, proche des commodités et des écoles. Avec son jardin de 400 m2, son garage, sa terrasse de 30 m2 et ses 3 chambres, elle conviendra parfaitement à une famille, un jeune couple ou un premier achat. ? Caractéristiques principales : Surface terrain : 500 m2 Jardin : 400 m2 Terrasse de 30 m2 Garage Double vitrage Chaudière gaz de ville + radiateurs Tout-à-l’égout Électricité ok (avec anomalies mineures) DPE : E Taxe foncière : 1 000 € ? Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée de 8 m2 Accueillant et pratique. Séjour lumineux de 30 m2 Un bel espace de vie, facilement aménageable. Cuisine meublée et équipée de 11 m2 Fonctionnelle, agréable, idéalement agencée. Salle de douche de 4 m2 ? À l’étage : 1 chambre de 11 m2 2 chambres de 10 m2 chacune Parfait pour une famille ou un espace bureau + chambres d’enfants. ? Grenier de 5 m2 Idéal pour du stockage supplémentaire. ? En résumé Une maison bien située, saine, lumineuse, avec un beau potentiel et de vrais atouts : jardin, terrasse, garage, 3 chambres et gaz de ville. Parfaite pour un projet d’installation ou d’investissement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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