Vente maison 337 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Belz (56550)

À vendre à Belz, dans un hameau paisible, à proximité immédiate du centre-bourg et des plages, cette maison entièrement rénovée de plus de 80 m² vous est proposée par Gwendoline Guillome.
Alliant charme, confort moderne et emplacement privilégié, cette maison vous offre une qualité de vie idéale, que ce soit en résidence principale ou secondaire.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied.
À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC, parfait pour accueillir enfants, amis ou vacanciers.
Le tout est édifié sur un terrain de 549 m², facile d'entretien, offrant un bel espace extérieur au calme, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et du bord de mer.
Une maison clé en main à Belz, rare sur le marché, idéale pour poser ses valises en toute sérénité.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Marie GUILLEMOTO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804476810
RCP AREAS

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Prix de vente : 337 000 €

Prix au m² : 4 060 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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